¿Cuáles son los Riesgos al Comprar Casas Adjudicadas en Tijuana?

Antes de comprar una casa adjudicada, es fundamental verificar que cuente con la documentación en regla y revisar en qué tepa legal se encuentra el inmueble. La presidenta de Ampi, Tijuana, advirtió que muchas propiedades pueden tener a deudos pendientes, principalmente en servicios como la Comisión Federal de Electricidad, donde incluso podrían existir conexiones irregulares que generan multas de hasta 150 mil pesos. Señaló, además que uno de los principales focos rojos son los precios demasiado bajos, ya que estas viviendas suelen ofertarse entre un 30 y 40 por ciento por debajo de su valor comercial. Por ello, recomendó revisar cuidadosamente la legalidad de la propiedad antes de concretar cualquier compra. También es bien importante acudir con un notario público para que él te dé la certeza jurídica de que la casa es realmente adjudicada, es muy importante hacer resaltar que no debemos de confundir lo que es una vivienda adjudicada a una cesión de derechos. Uno de los problemas más comunes en esos procesos es que no se revisen adecuadamente los expedientes judiciales o que existan adeudos pendientes relacionados con la propiedad y su procedimiento legal. Es muy importante que contrates a un agente inmobiliario y en este caso también a un abogado para que él te lleve de la mano y te haga una revisión y una te dé un dictamen jurídico de cuál es el estatus legal de la propiedad". Recomendó a la ciudadanía no entregar ningún depósito antes de verificar el estatus jurídico del inmueble. Además, advirtió que si la población no conoce los procedimientos de viviendas adjudicadas, es preferible no adquirir propiedades con posibles conflictos legales. Con imágenes de Fernando Meseguer, NMAS, Atenas Gómez. Subtítulos realizados por la comunidad de Amara.org

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