Casas del INVI en CDMX: ¿Quiénes Pueden Aplicar a Crédito para Comprar Vivienda Accesible?

Si estás interesado en adquirir una Vivienda para el Bienestar en la Ciudad de México (CDMX), una buena opción es acercarse al Instituto de Vivienda capitalino (INVI). Te decimos quiénes pueden aplicar a un crédito a precio accesible.

Cabe recordar que el pasado 16 de mayo 2025, la jefa de Gobierno de la CDMX, Clara Brugada, entregó 196 viviendas dignas de 60 y 65 metros cuadrados como parte del programa Por el Derecho a Vivir Mejor, para beneficiar a casi mil personas que habitan en la capital el país. Los departamentos se encuentran ubicados en Calzada de La Virgen 2771, en la Alcaldía Coyoacán.

En dicho evento, la jefa de Gobierno indicó que las viviendas deben ser buenas, baratas, con créditos accesibles, que se encuentren en zonas donde no haya problemas; no en medio de pueblos originarios, ni donde haya grietas o falte el agua. 

Brugada Molina resaltó que gracias a los cambios en las reglas de operación del INVI, actualmente las viviendas populares pueden ser construidas de más de 60 metros cuadrados.

A su vez, planteó modificaciones a las reglas de operación para que las y los vecinos de proyectos de vivienda en conjunto no tengan que pagar algún excedente para la construcción y sea el gobierno capitalino el que otorgue el crédito completo.

Puntualizó que no quiere que la población que necesita vivienda salga de la Ciudad de México, porque al hacerlo tendrá que realizar grandes traslados para su trabajo.

Queremos vivienda y que sea vivienda digna en lugares dignos, porque eso es lo que merecen los capitalinos. No por tener una vivienda barata y un suelo barato, nos vayamos a una periferia donde hay grietas o donde no hay agua”, reiteró.

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¿Quiénes pueden aplicar a crédito para comprar vivienda a precio accesible?

Las personas que pueden aplicar a un crédito para comprar viviendas a precios accesibles son la población prioritariamente de bajos recursos económicos:

• En condición de vulnerabilidad (indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad)
• Personas que habitan en sitios de alto riesgo
• Población asentada en campamentos o en inmuebles con valor patrimonial

Para poder obtener el crédito para un departamento del INVI y algunos de los otros beneficios que ofrece el Instituto de Vivienda, las personas físicas deben cumplir con estos requisitos:

• Ser habitante de la Ciudad de México. 
• Ser persona física mayor de 18 años de edad. 
• No ser propietario de vivienda en la Ciudad de México.
• Tener un ingreso de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD) o familiar de hasta 8 VSMD. Cuando sólo exista un ingreso éste se considerará familiar. 
• Tener una edad máxima de 64 años. En caso de rebasar ese límite de edad, se deberá recurrir a la figura de deudor solidario. 
• Cuando se trate de demandantes originales, estos deberán acreditar su arraigo en el inmueble, por lo menos en los últimos 3 años.

Todos estos requisitos deberán demostrarse mediante un estudio socioeconómico que podrá realizar el INVI o un tercero calificado designado por el Instituto. El resultado del estudio determinará si el solicitante es sujeto de financiamiento por parte del INVI. Este requisito también será obligatorio cuando se solicite reestructurar un crédito.

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Con información de N+

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