00:02En la Ciudad de México operan grupos delictivos que bajo la simulación de ser organizaciones
00:08sociales, cometen despojos y falsifican documentos, para apropiarse de predios e inmuebles en
00:14diferentes alcaldías.
00:16De enero a julio de 2026 se han iniciado 2,245 carpetas de investigación por el delito de
00:24Una de ellas fue la denuncia que realizó la señora Noemí.
00:30A mí me invadieron mi casa. Llegaron como 12 personas,
00:33según eran de una organización civil. Dijeron que supuestamente mi casa había sido vendida
00:39por un particular. Presentaron un contrato de compra-venta falso y hasta decían que
00:44ellos ya estaban tramitando escrituras. Son prácticas ilegales que han sido
00:50identificadas como un delito frecuente por el Colegio de Notarios de la Ciudad de México.
00:55Una se puede dar por la suplantación de identidad. Es que una persona obtenga
01:00documentos falsos a nombre de alguien y con eso lleve a cabo distintas actividades.
01:06Por ejemplo, abrir una cuenta o, por ejemplo, con eso ir y celebrar un contrato en nombre
01:11de quien es otra persona. Otra puede ser a través de falsificación de documentos.
01:18Es decir, crear documentos apócrifos semejantes a los documentos reales
01:24para con eso poder presentarse como el verdadero dueño.
01:28Grupos delictivos que han enfocado sus acciones contra población vulnerable,
01:33como son personas adultas mayores o con alguna discapacidad.
01:37Es un grupo de personas que se acercan a los inmuebles que encuentran vacíos,
01:41vigilan si hay personas que viven ahí, si existen adultos mayores que viven ahí.
01:44Hay ciertas poblaciones que son más vulnerables que otras,
01:47Sabemos que los adultos mayores muchas veces no tienen tanto conocimiento de la documentación legal.
01:51Y a través de abogados que se especializan en juicios de prescripción,
01:54falsifican documentación para poder adueñarse de estos inmuebles.
01:58En al menos 20 por ciento de las denuncias por despojo de inmuebles,
02:02la víctima es una persona adulta mayor.
02:05De ahí que los especialistas emitan recomendaciones
02:08para evitar ser víctima de un delito que en muchos casos arrebata el patrimonio familiar.
02:13Las bandas de delincuentes normalmente se aprovechan de quienes tienen menos oportunidad
02:19de defenderse. Por eso buscan vulnerar los derechos de adultos mayores o de personas
02:24con discapacidad. Entonces la primera manera de defenderte es tener tu escritura debidamente
02:31inscrita en el registro público. Es muy importante no dejar solo tu inmueble,
02:35tener los elementos de seguridad necesarios, candados, cámaras de seguridad, llaves, cerraduras
02:40y tener toda la documentación en regla.
02:43Regularizar, escriturar los inmuebles, eso es muy importante.
