00:00El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México propone recuperar predios abandonados,
00:07baldíos y construcciones en desuso para edificar vivienda de interés social.
00:13La propuesta plantea cobrar un impuesto a los propietarios de esos inmuebles,
00:18o incluso fijar plazos de entre dos a cuatro años para que construyan.
00:23De no hacerlo, la autoridad podría obligarlos a la venta forzosa de la propiedad en subasta
00:29pública, con el fin de que el nuevo propietario realice la construcción.
00:34Es una estrategia que pretende, de alguna manera, redesificar la ciudad y se invitaría
00:39al propietario a que construya y se le daría un plazo de dos a cuatro años para que lo
00:45realice. Si no lo realiza, sería encaminado a una venta forzosa a través de subasta pública.
00:52es una medida que retira de las manos de un propietario para entregárselo al capital.
00:59El documento presentado por la Secretaría de Desarrollo Agrario,
01:03Territorial y Urbano y que se encuentra en consulta pública, plantea que estarían sujetos
01:09al cobro de gravamen los propietarios de predios baldíos que carecen de construcciones,
01:15así como los inhabitables por abandono o ruina. Propuestas que han generado críticas e
01:21inconformidad entre ciudadanos y comités vecinales de diferentes alcaldías.
01:26Tendríamos el problema que hemos tenido desde hace décadas que es la corrupción inmobiliaria,
01:34entonces eso implicaría que nuestros servicios colapsen porque no fueron en su inicio hechos
01:43para que llegara a vivir tanta gente. En un predio de 1,500 metros quieren fincar
01:51más de 500 departamentos, entonces el drenaje en este momento, ni el agua,
01:57es lo suficientemente vasto para dotar a toda esa gente que llegara a vivir.
02:03En los llamados foros de consulta del programa de ordenación de la zona
02:07metropolitana del Valle de México han prevalecido las protestas vecinales.
02:13Incluso, hacían salido del recinto las personas que participaron en la elaboración de ese documento.
02:35Autoridades del ASEDATO afirman que la propuesta de recuperar precios baldíos
02:40incentiva la construcción de vivienda.
02:43Sin embargo, admiten que en los proyectos
02:45participarían empresas inmobiliarias.
02:49Y no se trata de te lo quito y lo subasto
02:52y se lo entrega alguien más, no.
02:54Se trata de construir los mecanismos
02:56de te ayudo para que lo puedas desarrollar.
02:59Se puede constituir un paquete con inversionistas,
03:03con desarrolladores, con arquitectos
03:05que armen el proyecto.
03:07Este programa es un catálogo de propuestas,
03:10cuya aplicación depende de los gobiernos de las 84 demarcaciones que integran la
03:15zona metropolitana del Valle de México. Rafael Trejo Vásquez, Noticias NMAS.
