Comprar una casa o terreno mediante el Infonavit es una forma en la que miles de personas pueden hacer realidad los planes que tienen para su familia. ¿Cómo hacerlo bajo los nuevos parámetros y sin intermediarios? A partir de ahora, tras las modificaciones que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) emitió para la adquisición de créditos se determinó que el monto de estos, la autoconstrucción y la compra de terrenos será diferente. Específicamente, en cada uno de los sectores, estos cambios son:

Compra de terrenos

Los derechohabientes no podrán ubicarse en zonas de alto riesgo, deberán contar a pie de lote con acceso a conexión efectiva y definitiva a energía eléctrica, agua potable, desalojo de aguas residuales, alumbrado público y telecomunicaciones.

Monto de crédito

Aquí el financiamiento se basará en la capacidad de pago de cada trabajador.

Autoconstrucción

El trabajador llevará por su parte la planeación y construcción del hogar, por lo que podrá elegir los materiales y arquitectos que edificarán la vivienda.

Casas de segunda mano

Quienes estén interesados en comprar una casa de segundo uso podrán encontrar costos más accesibles para hacerlo.

Con el nuevo esquema ya no se solicitarán 116 puntos (Foto: Infonavit)

¿Cómo acceder a un crédito?

Para acceder a un crédito de este tipo o a algún financiamiento con el fin de comprar, construir o remodelar sin intermediarios ni costo de trámites, el interesado deberá ingresar al sitio web de Mi Cuenta Infonavit, eligiendo allí la alternativa que más le convenga. Sobre el sistema de puntos, el Instituto informó que ahora se necesitarán 1,080 ara acceder a un crédito en lugar de los 116 que se requerían con anterioridad. Sin embargo este ajuste no está relacionado a los nuevos requisitos, sino que continuará con el análisis del trabajador o trabajadora para que puedan comprar su vivienda. Al respecto se aclaró que entre más puntos se tenga, no significa más requisitos, sino que estos factores permitirán evaluar aspectos más allá de la edad, el salario y el ahorro en la Subcuenta de Vivienda.

¿Qué ajustes tendrá este nuevo sistema?

La precalificación pasará a 1080 puntos
Se evaluará el reporte de crédito
Se analizará el cumplimiento de los empleadores
No será obligatorio tener un año continuo trabajando
Se evaluará la estabilidad laboral del solicitante

"Con este nuevo esquema ganamos todas y todos, incluso quienes no tengan planes de solicitar un crédito al Infonavit, pues el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, a la que cada dos meses se le suman los pagos del empleador, genera rendimientos seguros con los pagos de todas las personas que tienen un crédito vigente", detalló el Infonavit.