Actualmente son muchos los factores que debes tener en cuenta antes de comprar una casa o departamento, especialmente si tienes planeado vivir en las ciudades más grandes de México, ya que es bien sabido que en los últimos años éstas se han encarecido y, por ende, las viviendas también.

Te diremos cuáles son las ciudades de México con las casas y departamentos más caros en 2023.

¿Por qué incrementó el precio de las casas de México en 2023?

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) reveló que, durante el primer trimestre del 2023, subió el precio de las viviendas debido a que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 3.8 por ciento.

Y, para el mes de mayo del 2023, la SHF dio a conocer cuales son las ciudades del país que tuvieron un aumento mayor en el precio de las casas y departamentos, mismas que a su vez ya son consideradas las zonas en el que el precio de las viviendas se incrementó más en lo que va del año.

Curiosamente, todas las ciudades son zonas que ya eran caras antes del incremento de precios.

¿Cuáles son las ciudades con las casas más caras en 2023?

Estas son las ciudades con las casas y departamentos más caros en 2023:

Tijuana, subieron los precios de casas en un 15.6 por ciento.
Querétaro, subió el precio un 13 por ciento.
Guadalajara, subió el precio un 13 por ciento.
Valle de México, subió el precio un 11 por ciento.
Monterrey, subió el precio un 11 por ciento.
León, subió el precio 9.6 por ciento.
Puebla-Tlaxcala, subió el precio un 7.5 por ciento.
Toluca, subió el precio un 7 por ciento.

Es importante mencionar que la SHF indicó que el precio promedio de una casas en México fue de 926 mil pesos, pero el 75 por ciento de las viviendas se vendieron por menos de 1 millón 853 mil pesos y el resto por un costo superior.

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¿Cuál es la zona más cara de la CDMX para rentar?

La alcaldía Miguel Hidalgo tiene las colonias más caras para rentar un inmueble, ya sea casa o departamento.

En Bosques de las Lomas las rentas pueden alcanzar hasta los 50 mil pesos. En las colonias Los Morales y en la primera sección de Bosques de Chapultepec también puede ser bastante elevado el valor por metro cuadrado.

De igual manera, Polanco también sigue siendo una de las colonias más caras, pero se ha mantenido en un nivel estable y no se han disparado las rentas luego de la pandemia.

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