00:00Este desarrollo inmobiliario colapsado nació de manera ilegal, concluyó Profepa.
00:05Se ubica en la localidad costera San Pancho, Nayarit.
00:08En 2018, los ambientalistas alertaron que se construía un complejo habitacional
00:13de forma irregular. En abril de ese año, Despierta reveló que la obra se extendió
00:17más allá de la línea de construcción permitida, que era hasta donde llegaba el alambrado,
00:22y construyó sobre terrenos ganados al mar.
00:24El edificio se está construyendo sobre la duna, en la playa.
00:27El 7 de octubre pasado, un tribunal colegiado resolvió que la empresa constructora actuó
00:32de forma ilegal y debe restituir 1.466 metros cuadrados de terrenos ganados al mar mediante
00:39la demolición de las obras construidas.
00:42Claramente esta construcción que fue realizada de manera ilegal se hizo en una zona donde
00:49el oleaje que llegaba fue mermando la costa hasta llegar a la estructura y a los cimientos
00:55del propio edificio.
00:56Desde el inicio, la construcción tuvo sellos de clausura
00:59por parte de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente
01:02por diversas irregularidades.
01:04La manifestación de impacto ambiental aprobada por Semarnat
01:07reconocía que el área cuenta con especies de animales protegidos
01:11en la norma oficial mexicana 059.
01:15Esa mía la firmó Roberto Rodríguez Medrano,
01:17quien era delegado de Semarnat y ahora es delegado de Profepa en Nayarit.
01:21Así es responsabilidad del desarrollador que nos defina
01:25por qué está encima de terrenos ganados al mar
01:28y si tiene la concesión o la desincorporación que no la presente.
01:33El permiso de uso de suelo lo autorizó el ayuntamiento,
01:36encabezado por José Gómez Pérez, hoy diputado local en Nayarit.
01:40Letreros gubernamentales en la zona indicaban que la playa de San Pancho
01:44es un lugar con especies protegidas y zona tradicional de desueve de tortugas.
01:48Aún así, la empresa Pacific Style, con capital canadiense,
01:53construyó 44 viviendas en tres edificios de cinco niveles.
01:57También inició una lucha contra el grupo de ambientalistas
02:00que se oponían a la obra.
02:01Logró que un juez congelara las cuentas de ambientalistas
02:04como Eric Saracho, Elvia García, entre otros.
02:08Este desarrollador tenía una concesión,
02:10pero tenía una concesión para uso de protección
02:12y después se cambió a uso de ornato,
02:15que quiere decir que solamente es para conservación y algún tipo de ornato mínimo,
02:23pero no tenía autorizada una concesión de uso general que le permitiera hacer una construcción.
02:30En 2018, Carlos Lemus, representante legal de la empresa,
02:34aseguró que contaban con todos los permisos para la obra. En 2026 sostiene lo dicho.
02:40No nos estamos metiendo más allá. La línea de playa no es una línea perfecta,
02:45Es una línea viva, es una línea que tiene movimientos".
02:48En 2021, la Profepa inició una lucha en tribunales contra la empresa.
02:52El litigio duró seis años, pero el constructor aún puede acudir a la
02:56Suprema Corte de Justicia como último recurso. Tras el colapso del condominio,
03:01Protección Civil del municipio Bahía de Banderas empezó a desalojar la zona.
03:05Quienes compraron en Punta Paraíso tendrán que verlo con la empresa desarrolladora,
03:10dijo la Procuradora del Medio Ambiente.
03:11Actualmente, Profepa mantiene ocho expedientes en Nayarit relacionados
03:16con la construcción de desarrollos inmobiliarios.
