Les Robaron su Casa: Acudieron a Pagar el Predial y Descubrieron que Ya Tenía Otros Dueños

El "Cártel Inmobiliario" o "Cártel del Despojo" se han apoderado de varias viviendas en Puebla gracias a la alteración de escrituras y la complicidad de un notario.

Poblanos han denunciado que han perdido sus hogares al ser víctimas de este delito a pesar de que los notarios deberían procurar la ley y justicia bajo la legalidad.

Matrimonio pierde su vivienda por el "Cártel Inmobiliario" en Puebla ¿Cómo operan?

Gabriela y Leonardo trabajaron años para comprar la vivienda que pensaron era el futuro para su familia, sin embargo, al acudir a pagar el predial en 2024, descubrieron que ya estaba a nombre de otras personas, esto mencionó una de las víctimas.

Checamos en la Casa del Pueblo y me dijeron que no, que estaba el nombre de un tal Alejandro, le dije que era incorrecto que lo volviera a checar, checaron bien mi nombre y el número de predial y me dijeron no, que está a nombre de Alejandro y de Norma.

En dicha institución le mencionaron que podía investigar más de la situación legal de la vivienda en el Registro Público de la Propiedad.

Luego de las indagaciones correspondientes, descubrieron que la casa fue vendida bajo engaños y documentos apócrifos sin que ellos realizaran ningún trámite.

Notaría falsifica documentos para realizar compra-venta de una casa en Puebla

Gabriela y Leonardo emitieron una denuncia a la Fiscalía General del Estado (FGE) por lo que se abrió una carpeta de investigación para poder recuperar el hogar que habían construido.

De acuerdo al testimonio, la operación se realizó en la Notaría Pública 39 ubicada en Huexotitla de la ciudad de Puebla.

Gabriela menciona que al acudir a la Notaría para ver lo del caso de su vivienda, le dijeron que ella misma fue la que concretó la firma de venta, sin embargo, este hecho nunca ocurrió; Esto agregó la víctima. 

Me dice, sabes que usted estuvo aquí y se concretó la firma, si yo jamás he pisado esa notaría y no conozco al notario, no conozco ni el Infonavit ni a los supuestos compradores.

N+ Puebla acudió a la Notaría Pública 39 para conocer su postura, sin embargo, fue negada la atención; De acuerdo a las víctimas y a los documentos adjuntados para la carpeta de investigación, en dicho lugar se validó una identificación y firmas falsas, un estado de cuenta con datos alterados, y una supuesta acta de matrimonio con el folio 0001, la cual evidentemente era apócrifa.

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Venden casas a bajo costo por fraudes inmobiliarios en Puebla

Lo más preocupante del caso es que la compra venta se realizó mediante un crédito de Infonavit por un monto inferior al valor real del inmueble, esto mencionó Gabriela.

Nos dijeron que había sido a través de un crédito de Infonavit, que de hecho es un crédito con tasa del 10% a 30 años, entonces mi marido y yo lo platicamos y estuvimos pensando que hacer.

El matrimonio ha tratado de platicar con el Licenciado Raúl "N" quien supuestamente está cargo de la Notaría, sin embargo, no han logrado que los atienda pues siempre les ponen motivos para cancelar las citas.

Aunque está abierta la carpeta de investigación CDI /926/2024 ante la Fiscalía General del Estado (FGE) de Puebla, el caso simplemente no avanza, esto pide Leonardo.

Pues yo le pediría a la Fiscal que nos hiciera caso, que nos volteara a ver. Entiendo que para ella a lo mejor no es un tema grave, como podría ser un homicidio, pero si es un tema que nos pone en una situación agobiante a muchos ciudadanos de Puebla y le pediría que pusiera atención en esto al Gobernador.

Los días pasan y más allá de ver la posible solución, aparecen más afectados quienes no tienen mayor alternativa que esperar para que las autoridades investiguen y hagan valer la justicia.

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Gobierno de Puebla busca reformar Código Penal por el "Cártel Inmobiliario"

El pasado 4 de agosto, varias familias denunciaron ser víctimas de despojo de viviendas en San Andrés Cholula por el llamado "Cártel Inmobiliario".

Al respecto el Coordinador de Gabinete, José Luis García Parra, informó que el Gobierno del Estado da seguimiento jurídico a las víctimas de fraude quienes fueron obligadas a entregar un predio donde habitan siete familias, esto mencionó.

En un par de semanas tendríamos armado el proyecto de iniciativa, si así lo considera el Gobernador; Va a proteger a los poblanos de situaciones de simulación que puedan llegar a perder su patrimonio en un momento, lo estamos trabajando, en un par de semanas estaríamos listos para presentar esta primera parte del proyecto.

En próximas semanas el Gobierno de Puebla enviará una iniciativa al Congreso Local para reformar el Código Penal y castigar a quien simule tener un cargo público, suplante la identidad de un representante legal, así como quienes participen en notarías y cometan fraudes.

Es importante que, ante alguna situación de fraude inmobiliario denuncie de inmediato ante las autoridades competentes.

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Con información de Franco Arteaga

MCS