El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) tiene disponibles diversos tipos de crédito para que los trabajadores puedan comprar la casa o el departamento de sus sueños.

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Cabe destacar que cada una de las opciones que ofrece el instituto se adaptan a las diferentes características y necesidades de vivienda de los trabajadores, por lo que a continuación te explicaremos cuáles son los tipos de crédito del Infonavit y cómo funcionan.

¿Cuáles son los tipos de crédito que el Infonavit ofrece?

Crédito Infonavit Tradicional

En el crédito tradicional te pueden prestar hasta 2 millones 407 mil 347.42 pesos, aunque el monto final dependerá de tu capacidad de pago, tendrás una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito de acuerdo a tu salario.

Puedes solicitarlo sin importar tu salario, aunque para hacerlo la suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder de 70 años.

Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito, pero si ganas mensualmente hasta 8 mil 190.25 pesos no se cobran.

Cofinavit

Este crédito es otorgado entre el Infonavit y una entidad financiera. Es una buena opción si lo que buscas es un monto mayor a lo que el instituto por si solo te podría prestar.

El Infonavit por su parte, puede llegar a prestarte hasta 950 mil 653.60 pesos, con una tasa de interés anual de 10.45 por ciento para todos los niveles salariales.

Puedes solicitarlo sin importar tu salario, tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito y los gastos de titulación aplican de la misma forma que en el crédito tradicional.

Unamos Créditos

Esta opción te permite unir tu crédito con hermanos, padres, amigos o con tu pareja en unión libre o del mismo sexo, sin necesidad de estar casados, para alcanzar un mayor monto de financiamiento en donde cada acreditado será dueño de la parte proporcional a la participación de su crédito.

Puedes comprar una casa nueva o una ya existente, el monto máximo de crédito es de 4 millones 333 mil 225.36 pesos, con una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito de acuerdo a tu salario.

Ambos préstamos se pagarán vía nómina y tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario.

Infonavit Total

Es un crédito hipotecario que otorga el Infonavit en coparticipación con una entidad financiera, a través del cual puedes disponer de tu capacidad máxima de crédito, la cual puede ser de hasta 2 millones 407 mil 347.42 pesos.

La tasa será fija y diferenciada por nivel salarial. Sin embargo, para solicitarlo deberás ganas a partir de 11 mil 407.84 pesos mensuales.

Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito.

Apoyo Infonavit

Con esta opción puedes solicitar un crédito hipotecario a una institución financiera y usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía de pago en caso de desempleo.

Puedes comprar una casa nueva o existente o construir en terreno propio y las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito.

Si no has tenido crédito del Infonavit y te decides por este producto, una vez que termines de pagarlo podrás solicitar tu crédito Infonavit.

Crédito Fovissste-Infonavit

Es un cofinanciamiento que beneficia a profesionistas que coticen en el servicio público y en la iniciativa privada, sin importar su ingreso salarial.

Dependiendo de tu sueldo puedes acceder a un monto máximo de crédito de hasta 2 millones 407 mil 347.42 de pesos, el cual te otorgará el Infonavit más tu Saldo de Subcuenta de Vivienda y el crédito que te otorgue el Fovissste cuyo máximo es de 1 millón 257 mil 788.70 pesos.

La tasa de interés para el crédito Infonavit va desde 1% al 10.45%, dependiendo de tu salario y podrás pagarlo hasta en un plazo de 30 años.