Senado Avala Reforma a Ley de Vivienda para Facilitar Recursos que Permitan Construir o Rentar
Con esta decisión, la reforma se envía al Ejecutivo Federal
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Con esta decisión, la reforma se envía al Ejecutivo Federal
El pleno del Senado de México avaló con 75 votos a favor y 36 en contra la reforma a la Ley de Vivienda para que instituciones faciliten recursos para construir o rentar casas de interés social.
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Con esta decisión se envía al Ejecutivo Federal.
El dictamen precisa que una vivienda adecuada es aquella que cuenta con elementos de accesibilidad, para garantizar su acceso a grupos desfavorecidos; adecuación cultural, con lo que se respetan las expresiones de identidad de las personas; asequibilidad, de manera que los costos financieros de un hogar no comprometan otros gastos.
Garantizar servicios básicos
Con esta reforma se considera también la disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura, para garantizar el acceso a servicios básicos; la habitabilidad, como elemento para mantener la seguridad física de los habitantes del inmueble; seguridad en la tenencia, para que los ocupantes estén protegidos legalmente contra desalojos; y ubicación, para que el hogar se localice en lugares cercanos a sus espacios de trabajo, salud o educación.
También faculta al Gobierno Federal para que, a través de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, coordine y promueva programas y acciones de vivienda y suelo, con la participación de los sectores público, social y privado, así como de los organismos e instituciones que financien o construyan vivienda para las personas trabajadoras.El dictamen precisa que los organismos e instituciones que financien vivienda para las personas trabajadoras podrán adquirir, rehabilitar y construir viviendas, realizar demoliciones y financiar la autoproducción de vivienda, así como adquirir o urbanizar terrenos destinados a formar unidades habitacionales con los recursos de sus fondos, para enajenar o arrendar viviendas, generando las condiciones adecuadas que permitan obtener un crédito barato y suficiente.También podrán transmitir bienes inmuebles, con uso distinto a vivienda, de su propiedad, conforme a las disposiciones que al efecto se establezcan. Los conjuntos habitacionales que, en su caso, se construyan, rehabiliten o adquieran podrán incluir unidades privativas destinadas a servicios complementarios.La reforma detalla que se realizarán salvaguardando en todo momento el patrimonio de los fondos de vivienda y los derechos de las personas trabajadoras, y en ningún caso tales acciones podrán comprometer la solvencia y sostenibilidad financiera de los fondos, ni los derechos adquiridos por las personas trabajadoras conforme a las leyes aplicables.La presidenta de la Comisión de Trabajo y Previsión Social, Geovanna Bañuelos de la Torre, aseguró que esta modificación constituye un paso firme hacia el fortalecimiento de los derechos laborales y avanzamos en la construcción de un país más justo, donde el acceso a una vivienda adecuada deje de ser un privilegio y se consolide como un derecho efectivo para todas y todos.
"No podemos cerrar los ojos ante una realidad en la que millones de mexicanas y de mexicanos viven en condiciones inadecuadas. El déficit de vivienda también refleja profundas desigualdades: afecta principalmente a quienes menos tienen, a personas de bajos ingresos, trabajadores informales, jóvenes y mujeres jefas de familia", advirtió.Manuel Huerta Ladrón de Guevara, presidente de la Comisión de Estudios Legislativos, Primera, agregó que la reforma "no maquilla" la ley, sino que corrige una deuda del Estado mexicano con millones de personas y armoniza la Ley de Vivienda con la reforma constitucional de 2024 para que todos puedan tener una vivienda adecuada."Hay que decirlo: sí a una política de vivienda más activa, más social, con responsabilidad financiera, con cuidado patrimonial y con seriedad constitucional. Por eso votar a favor del dictamen no es un acto de rutina parlamentaria, es una toma de posición para que la vivienda no sea privilegio", agregó.La senadora María Guadalupe Chavira de la Rosa, de Morena, rechazó que esta reforma vaya a "desequilibrar" el mercado inmobiliario; al contrario, lo va transformar, lo va a abrir a nuevos actores y a democratizar, porque su acceso se va a convertir en un espacio más justo y transparente y equitativo para todas y todos los ciudadanos.
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Con información de N+
HVI
