Edna Elena Vega Rangel, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, anunció este lunes 14 de octubre de 2024 en la Mañanera del Pueblo el Programa de Vivienda y Regularización, el cual tiene como objetivo la construcción de 1 millón de casas de interés social.

La presidenta Claudia Sheinbaum indicó que este programa es uno de los compromisos que dio a conocer el pasado 1 de octubre.

Como lo anunciamos, el 1 de octubre, 1 millón de viviendas vamos a construir en el sexenio, al menos, y además 1 millón de viviendas que vamos a regularizar, ese es el objetivo, el millón de viviendas que vamos a construir es una parte con el Infonavit y la otra con el Conavi

La presidente añadió:

Es decir, para afiliados al Infonavit, una parte, y la otra para quienes no son derechohabientes y tienen ingresos menores o el mínimo hasta dos o tres salarios mínimos, vivienda popular, con un esquema de financiamiento que a través de Financiera vamos a financiar estas viviendas

¿Cómo se realizará el Programa de Vivienda del Gobierno de Sheinbaum?

Edna Elena Vega Rangel, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, explicó en qué consistirá el programa:

- Actualmente hay 8.9 millones de viviendas en rezago habitacional, es decir, malas condiciones de los materiales, servicios y están en condiciones de riesgo.

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Los lugares donde hay más rezago de vivienda son:

Tijuana, Baja California
Mexicali, Baja California
Ciudad Juárez, Chihuahua
Ensenada, Baja California
Acapulco, Guerrero
Centro, Tabasco
Tapachula, Chiapas
Iztapalapa, CDMX
Cárdenas, Tabasco
Huimanguillo, Tabasco

¿Cuáles son las necesidades de vivienda en México?

En 2025 se estima que se requieren 2.8 millones y para 2030 una necesidad acumulada de 6.6 millones por el incremento demográfico y la conformación de nuevos hogares.

¿Para quiénes serán construidas las nuevas viviendas?

Las nuevas casas del gobierno serán destinadas a:

Mujeres jefas de familia
Jóvenes
Población Indígena
Adultos Mayores
Y habrá un programa de vivienda en renta destinada a jóvenes y población en general

¿Cuántas casas se construirán por zonas en México?

Región Sur 325,000
Región Centro 239,400
Región Centro-Norte 228,800
Región Norte 206,800

Edna Elena Vega Rangel, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, detalló que el programa tendrá una inversión de 600 mil millones de pesos y se crearán 6 millones de empleos directos y más de 9 millones de empleos indirectos.

Adicionalmente a todo este planteamiento, estarán las acciones de vivienda nueva de Fovissste y de la Sociedad Hipotecaria Federal que falta incorporar a este programa

¿Cuáles son las características principales de este programa?

Población vulnerable
Atención del rezago habitacional
Necesidad de vivienda por incremento demográfico
Atención a familias en zonas de riesgo
Población indígena
Municipios con altos índices de inseguridad
Municipios con necesidad de vivienda por proyectos prioritarios

También se realizarán mejoramientos y ampliaciones en 450 mil casas en zonas prioritarias con alto grado de marginación.

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¿Qué características tendrán las viviendas nuevas?

Sin condiciones de riesgo (deslizamiento de laderas, pendientes pronunciadas, cercano a ríos, zonas inundables, fallas geológicas).
Con servicios básicos (agua potable, drenaje y energía eléctrica).
Cercanas a equipamientos y actividades económicas (educación, salud, cultura, deporte, recreación, entre otros).
Próximas a vialidades primarias y secundarias.
Con áreas verdes, espacios abiertos y recreativos.
Acordes a las características familiares, culturares y al contexto.

¿Cuánto será el costo, metraje y modelo de crédito para las nuevas viviendas?

Sheinbaum dijo que la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) dará un crédito de 0% de interés para pagar en 15 o 20 años y "que no paguen más del 30% de sus ingresos".

El objetivo es que familias de escasos recursos puedan tener acceso a la viviend, dijo Sheinbaum.

El costo de las viviendas será de 700 mil hasta 1.2 millones de pesos y el tamaño de alrededor de 60 metros cuadrados, y en caso de ser menor el metraje, podría ser para renta de estudiantes, mencionó Sheinbaum.

¿Qué se logrará en 2025 con este programa de vivienda?

Se construirán 165 mil viviendas nuevas y 100,000 mejoramientos en la zona oriente del Estado de México y se regularizará 120 mil escrituras.

La mitad de las nuevas construcciones será para derechohabientes de seguridad social, por lo que Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) edificará 500,000 con un presupuesto de 288,000 millones de pesos.

Son viviendas de interés social, de bajo costo, que actualmente no se están construyendo por los desarrolladores y que actualmente van a cubrir esta importante necesidad que se tiene de vivienda", declaró Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit.

El instituto también invertirá 20,000 millones de pesos en mejoramiento.

Por otro lado, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) invertirá 285,000 millones de pesos para 500,000 nuevas casas para no derechohabientes, así como 15,000 millones de pesos para 300,000 remodelaciones.

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Con información de N+ y EFE

JLR