La llegada de extranjeros a colonias como la Roma y la Condesa, en la CDMX, ha encarecido los precios de productos, como la vivienda, lo que provoca descontento entre los habitantes
En los últimos años, la Ciudad de México (CDMX) se ha convertido en un destino atractivo para los nómadas digitales y los viajeros internacionales que buscan redefinir su estilo de vida.
En colonias como Condesa, Roma Norte y Roma Sur se escucha mucho el término gentrificación, un fenómeno en el que zonas antes accesibles cambian debido a la llegada de personas con mayores recursos, provocando un aumento en los precios de la vivienda y, en algunos casos, el desplazamiento de residentes que ya no pueden pagar.
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Y es que comprar o rentar en estas zonas de moda no es barato, algo que descubrió Kelly, una mujer sudafricana que vive en la colonia Roma Norte, atraída por el encanto de las tiendas de café, los restaurantes y los parques.
Este lugar es muy caro y me frustra cuando la gente me dice que es tan barato y yo digo que no, ¿de dónde?
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Kelly narró a N+ que está en el proceso de mudarse a Coyoacán pues la colonia Roma se ha vuelto muy cara. Explicó que por el mismo precio que está pagando ahora por un departamento de dos habitaciones y dos baños, puede conseguir una casa con cinco habitaciones y dos jardines en Coyoacán.
El descontento entre los habitantes ha aumentado por la percepción de que la presencia de extranjeros está encareciendo todo.
Video: ¿Qué Consecuencias Tiene la Gentrificación?
Este resentimiento no solo se ha manifestado en redes sociales, sino también en la fachada de edificios, marcados por grafiti como frases como: "Gringos, go home".
Este rechazo se da incluso entre residentes extranjeros que llevan varios años viviendo en CDMX.
Para América, una española que vive en la Condesa, el aumento de precios se ha producido desde antes de que llegara esta avalancha de extranjeros. Además, indicó que la colonia está llenísima de personas de otros países y que ella paga 75 mil pesos de renta.
Vecinos reconocen que han aumentado los precios de las rentas por un motivo: los extranjeros están dispuestos a pagarlo.
"Es que aquí la Condesa era muy tranquila, ahora es cada vez peor... Se va poniendo más mal y está súper cotizada. Sobrevaluada la colonia", dijo Héctor Pérez Verduzco, vecino de la colonia Condesa.
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Pero ¿qué dicen los números sobre los incrementos de precio en el mercado inmobiliario?:
Según la Sociedad Hipotecaria Federal, en los últimos 10 años el precio promedio de la vivienda a nivel nacional ha aumentado un 176%.
En el mismo período, el promedio del costo de los inmuebles con crédito hipotecario en el país aumentó casi un 60%.
En la Ciudad de México, los precios de las viviendas con crédito hipotecario han aumentado un 44% desde 2013.
Incluso en el estado de Tlaxcala, una de las entidades con menor flujo turístico en el país, los precios del crédito hipotecario han aumentado un 38% en la última década.
Pero no todo es resentimiento en estas colonias; también hay vecinos como María del Refugio, quien ha vivido en la Condesa por más de 30 años y reconoce la necesidad de cambio.
Si nosotros hacemos nuestro ambiente, en este caso nuestra colonia, nuestra comunidad, un lugar agradable, también nosotros salimos beneficiados.
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Con información de Juan Pablo Narcia, N+
AAE
