Luego del caso de Carlota N, la llamada "abuelita justiciera" que mató a balazos a dos personas que presuntamente invadieron su vivienda en la unidad habitacional Hacienda de Guadalupe, en el poblado de Tlapala, municipio de Chalco, Estado de México (Edomex), surge la duda de qué hacer si invaden tu predio.

Ten presente que nunca debes hacer justicia por tu propia mano, porque puedes agravar tu situación jurídica. En caso de una invasión no puedes desalojar a las personas que ocupan tu predio sin una orden judicial, ya que es ilegal y además te pones en peligro.

El Código Penal Federal señala en su artículo 395 que ante el despojo de un inmueble se aplicará la pena de tres meses a cinco años de prisión y multa de cincuenta a quinientos pesos.

I. Al que de propia autoridad y haciendo violencia o furtivamente, o empleando amenaza o engaño, ocupe un inmueble ajeno o haga uso de él, o de un derecho real que no le pertenezca.

El Código Penal Federal también señala que la pena será aplicable, aun cuando el derecho a la posesión de la cosa usurpada sea dudosa o esté en disputa.

Cabe señalar que cuando el despojo se realice por grupo o grupos, que en conjunto sean mayores de cinco personas, además de la pena señalada en dicho artículo, se aplicará a los autores intelectuales y a quienes dirijan la invasión, de uno a seis años de prisión.

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El artículo 21 constitucional en su párrafo primero señala que el Ministerio Público, en su carácter de representante social, es a quien corresponde la investigación de los delitos junto con los cuerpos de seguridad competentes, y es la instancia legitimada para ejercer la acción penal ante los tribunales.

Mientras que la imposición de las penas, su modificación y duración son propias y exclusivas de la autoridad judicial.

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Autoridades confirman despojo de vivienda de la abuelita Carlota

La Fiscalía General de Justicia (FGJ) del Estado de México confirmó que existe desde el 27 de marzo, una denuncia por el presunto delito de despojo de la vivienda de la abuelita Carlota 'N'.

Mediante un comunicado, la Fiscalía mexiquense indicó que Mariana 'N', hija de Carlota, refirió que aproximadamente las 17:00 horas de ese día, recibió una llamada telefónica en la que le dijeron que “3 personas ingresaron a su domicilio ubicado en calle Haciendo la Labor, Colonia Hacienda de Guadalupe, municipio de Chalco, esos sujetos sacaron los objetos de la casa sin autorización”

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¿Qué debes hacer si invaden tu vivienda?

Lo primero que debes hacer es guardar la calma y como te mencionamos no intentar desalojar la vivienda por ti mismo, acércate a las autoridades competentes.

Presentar tu denuncia ante el Ministerio Público correspondiente, vas a necesitar de un abogado que te asesore, lo más recomendable es uno especializado en la materia penal.

Busca la documentación que te acredite como el dueño o propietario de la vivienda, puede ser con:

La escritura pública
Resolución o sentencia judicial (que haya causado ejecutoria, es decir, que ya no puede ser impugnada por recurso ordinario alguno y, en consecuencia, se considera cosa juzgada)

Además de tus recibos de pago del impuesto predial y de agua, de esa forma demuestras que el predio es tuyo, que no te has desobligado de los impuestos y por lo tanto no lo has abandonado, aunque de momento no tenga la posesión del inmueble.

Luego, las autoridades investigarán los hechos, mientras tanto se abrirá un juicio contra la persona o personas que invadieron tu vivienda y será un juez el encargado de dictarles sentencia, en caso de declararlos culpables del delito de despojo.

También será el juez el que ordene el desalojo del predio invadido; el invasor será notificado, ya que se presume su inocencia mientras no se declare su responsabilidad mediante sentencia, además de que tiene derecho a defenderse y presentar pruebas a su favor durante el juicio.

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Con información de N+

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